【中環十一少專欄】成棟樓撻晒訂變安老院？！ 華懋國進民退 觀塘安峯變安息
- 09 Jun 2023
「共同富裕」大方向似乎不變，華懋的取消預售樓花，轉型安老社區，2年僅賣3伙，全數撻訂離場，最終主動要求取消，但不要誤會，這不太像經營不善，而只是在美麗新香港下的港版「國企」，正在走共同富裕路線。
事實上，華懋集團已跟國企無異。國企的定義，是指由國家控股或全資擁有、由國家授權管理的企業；而在龔如心遺產爭產案在2010年塵埃落定後，直至2018年初蔡宏興擔任華懋行政總裁前，因為華懋慈善基金對華懋集團的受益人案件繼續擾攘，直至2015年才塵埃落定 ，正定確定落入香港政府之手。
隨後華懋集團就彷彿失去了商業靈魂，就算正處於投得物業的投資期，未達出售樓花時間，在資金缺乏之下，基本上活得很「佛系」，發展頗為緩慢。
發展緩慢，賣樓也緩慢，以致今次「安峯」變成「平安峯」。數字很嚇人，華懋2018年1月投地，以估值上限每呎1.2萬元投得，結果同年林鄭出「娥六招」，安達臣一夜變公營房屋重鎮，令該區頓時失去私樓應有的魅力。
而不單止安峯要為國捐軀，就連疫情期間，政府也逼使華懋從龔如心遺產撥款100億元設立特別基金助抗疫，金額之巨駭人聽聞！
想知道100億元對華懋來說有多少，就可看看政府在2020年12月回應立法會的資料，「華懋在2018至2020年期間（截至2020年十一月三十日），華懋集團每年均向不同的慈善機構及其他單位捐款作慈善用途，總額超過港幣2,660萬元。在上述期間，每年捐出總額分別為約港幣550萬元、港幣1,165萬元及港幣945萬元。」
同樣一份公告，看到截至2020年9月30日，華懋集團的資產淨值約為港幣1,410億元，意味今次華懋一口氣捐出7%資產，認真傷。
自「小甜甜」離逝、華懋後人就跟風水師陳振聰爭產，最終漁人得利的是香港政府，令龔如心之遺變成華懋慈善基金以受託人身分持有，而律政司司長則是華懋慈善事務守護人，並在2019年5月後把華懋慈善基金的人踢走，變相已經成為政府可管理的資產。
另外根據終審法院2015年的裁決，律政司司長和基金理事會須制訂遺產管理計劃，確保遺產只作慈善用途。但當年誰又會料到，今天的華懋遺產竟然落得如斯田地？
相信華懋先有捐出100億元抗疫，再有安峯變安老社區，已為不少香港超級家族引以為戒，深明日後就算爭產鬧得再大，也不應該把鬧上法庭，以免失去家族企業自主權，無神神為後人埋下土製菠蘿。
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